Un secteur dynamique et en croissance
La France est le premier pays touristique mondial avec plus de 90 millions de visiteurs/an. Le marché des chambres d’hôtes représente environ 25 000 établissements, générant près de 300 millions € de chiffre d’affaires annuel. Ce format séduit par son authenticité et sa proximité avec la clientèle.
Pourquoi se lancer en 2025 ?
- Demande soutenue : voyageurs en quête d’expériences locales et authentiques.
- Rentabilité complémentaire : souvent adossée à une résidence principale.
- Digital : plateformes comme Booking et Airbnb facilitent la visibilité.
La rentabilité en pratique
- Prix moyen/nuit : 60 à 120 € selon localisation et standing.
- Taux d’occupation : 35 à 55 % annuel (70 % en haute saison touristique).
- Capex initial : 20 000 à 80 000 € (travaux, aménagement, décoration).
Exemple : 3 chambres à 80 €/nuit avec 50 % d’occupation = ~43 800 €/an de CA. Avec une offre table d’hôtes, ce chiffre peut augmenter de 20 à 30 %.
Étapes clés
- Étude de marché locale : flux touristiques, concurrence, saisonnalité.
- Business Plan : investissements, charges fixes, prévisionnel.
- Opérations : accueil, services, petit-déjeuner, options table d’hôtes.
- Commercialisation : Booking, Airbnb, site web, réseaux sociaux.
Conclusion
Avec une gestion rigoureuse et une stratégie digitale adaptée, une chambre d’hôtes peut devenir rentable dès la 2ᵉ année. La réalisation d’un Business Plan de chambre d’hôtes est essentielle pour chiffrer vos investissements, anticiper vos marges et convaincre vos partenaires financiers.
Business Plan recommandé
Business Plan - Chambre d'hôtes
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