Un secteur dynamique et en croissance
Le marché français de la rénovation du bâtiment est estimé à près de 80 milliards € en 2024, avec une croissance soutenue de +4 %/an, tirée par la rénovation énergétique et les mises aux normes (RE2020, accessibilité).
Les segments phares : isolation, toiture, menuiseries, chauffage et aménagement intérieur.
Les aides publiques (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE) et la hausse des prix de l’énergie stimulent fortement la demande.
Pourquoi se lancer en 2025 ?
- Rénovation énergétique obligatoire : interdiction progressive des passoires thermiques.
- Soutien public : subventions et crédits d’impôt renforcent l’attractivité.
- Marché captif : copropriétés, particuliers et bailleurs sociaux doivent rénover.
- Valorisation immobilière : +10–20 % de valeur pour un bien rénové.
La rentabilité en pratique
- Prix moyen chantier : 5 000–40 000 € (particulier) ; >100k € (copropriété).
- Marge brute : 25–35 %.
- Volumes : 5–20 chantiers/mois selon taille équipe.
- Investissement initial : 50 000–200 000 € (véhicules, outillage, assurances, communication).
Exemple : 8 chantiers × 12 000 € = 96 000 €/mois. À 30 % marge brute, ~28 800 € disponibles.
Étapes clés
- Étude marché : zones avec logements anciens, copropriétés, aides disponibles, concurrents locaux.
- Business Plan : projection volumes/mois, gestion main-d’œuvre, seuil de rentabilité.
- Conformité : assurances décennale & RC pro, certifications RGE/Qualibat.
- Opérations : sourcing matériaux, organisation chantiers, gestion délais & qualité.
- Marketing : partenariats agences immo/notaires, SEO local, bouche-à-oreille, mise en avant aides publiques.
Conclusion
Une entreprise de rénovation BTP peut atteindre la rentabilité en 12–18 mois. Un Business Plan rénovation solide sécurise marges et carnet de commandes.
Business Plan recommandé
Business Plan - Rénovation BTP
👉 Découvrir